新川之心，5G之核——5G互联科创园

发布者：财富成都4小时前评论()

科创四川信息快报：想要抢占西部首个中新合作共建园区的战略先机，却苦于找不到与链主企业为邻的入口？想借力成都高新区3553亿产业基金集群的政策红利，又需要高品质、可租可售的多元空间承载企业从初创到总部的全周期发展？想让企业置身“上下楼就是上下游”的数字经济产业链中，又不愿在选址上浪费过多时间与机会成本…

科创四川信息快报：

想要抢占西部首个中新合作共建园区的战略先机，却苦于找不到与链主企业为邻的入口？想借力成都高新区3553亿产业基金集群的政策红利，又需要高品质、可租可售的多元空间承载企业从初创到总部的全周期发展？想让企业置身“上下楼就是上下游”的数字经济产业链中，又不愿在选址上浪费过多时间与机会成本？

5G互联科创园，就是那个入口。

作为成都高新区首个由高投产城集团自投、自建、自运营的产业项目，5G互联科创园是支撑成都建设国家新一代人工智能创新发展试验区、国家人工智能创新应用先导区的核心载体之一。园区由中新（成都）创新科技园开发有限公司投资建设，以"科技+生态"双核驱动，致力于打造具有全球影响力的数字经济创新高地。截至目前，新川创新科技园已入驻快手、中科海光、新华三、欧珀等180余家高能级企业，形成以数字经济为主，电子信息与生物医药总部企业聚集的特色园区。

一、区位势能：新川极核的“黄金坐标”

5G互联科创园位于成都高新区新川创新科技园东北角，园区地址为和祥二街291号-505号。地处成都5G智慧城先导区核心区域，是四川省与新加坡在中国西部打造的首个中新合作共建园区的标志性项目。

周边配套：

轨交覆盖：紧邻地铁6号线新通大道站和新川站，步行10-15分钟可达

公交线路：167路连通天府软件园与5G互联科创园，450路连通地铁6号线

城市通达：地处利州大道、新通大道、新川路三路交汇，利州大道为双向3车道城市快速路

商业环伺：已建成6座邻里中心，明日巴适、华润时光里等商业载体已投运

医疗配套：四川省中西医结合医院高新院区、成都高新区妇幼保健院（华西第二医院合作）毗邻园区

人才安居：3000余套人才租赁用房、60万㎡以上人才公寓

空间规划：

园区总建筑面积约42.39万㎡，其中地上计容面积约32.36万㎡，地下面积约9.37万㎡，自持比例不低于50%。园区共有23栋建筑，由上海同济院规划设计、中建西南院深化，以"苔痕上阶绿，草色入帘青"为设计理念，融入新加坡花园城市特色。

载体面积与层高：

销售楼宇：标准层面积950-1,650㎡（B栋四单元、独栋办公），727-1,176㎡（H5栋），1,103㎡（B栋一二三单元），首层层高6-10.2m，标准层层高4.2m

租赁楼宇：标准层面积36-3,690㎡，从初创团队的单间办公到总部级整层研发，均有适配空间

独栋办公：H4栋、C1栋、C3栋、D1栋等独栋楼宇可供企业总部定制

交付标准：清水交付（部分房源可协商装修方案）

特色配套：园区配建生态绿廊与空中飞廊，建筑均有1层2层双入户功能。引入BIPV分布式光伏打造低碳园区

二、灵活入驻：可租可售的多元空间

园区提供极具竞争力的租金方案与可租可售的多元选择：

租售模式：

可租可售：自持办公约16万㎡，自持商业约3.2万㎡，出售面积约13万㎡

付款方式：租赁押三付三，购买可协商

物业与配套：

机动车位：2600个

电梯配置：各楼栋配备多部乘客客梯及消防兼无障碍电梯

空调：VRV分体空调（企业自装）

商业配套：导入丰富优质的餐饮、体育健身、休闲娱乐和新零售等业态

政策红利：

成都市对5G关键技术研发、创新载体建设、场景应用推广等环节提供最高2亿元支持，并设立不低于50亿元产业基金；成都高新区打造总规模超3553亿元的产业基金集群；对新认定的国家级5G类孵化器给予一次性100万元补助；省级基座大模型"诸葛大模型"落地，提供低成本算力底座。

三、选择5G互联科创园的三大硬核理由

理由一：中新合作极核，链主集群已成型

这里是西部首个中新合作共建园区的核心产业载体，已入驻快手、中科海光、新华三、欧珀等180余家高能级企业。2026年3月，新川创新科技园与新加坡南洋理工大学签约共建"新经济场景创新实验平台"，由南洋理工大学EcoLabs直接管理。新加坡创新中心已成为新加坡企业入驻成都的首选地，二期已引入新加坡企业及协会超15家。