这里，是成都高新南区的产业心脏，120万㎡的体量承载800余家科技企业；

这里，是通达全城的交通动脉，三条主干道贯穿，双机场无缝接驳；

这里，是拎包入驻与自主装修并存的灵活空间，100余套可流转房源满足企业个性化需求。

天府软件园，把这几件事放在同一坐标里，为企业提供从选址、办公到生态的全周期服务。园区由成都天府软件园有限公司运营，核心区2005年起运营，涵盖A、B、C、D、E、G六个区，建筑面积约120万平方米，入驻企业800余家，从业人员约6万人。

一、区位坐标：高新南区核心，三线地铁穿区

核心区四至：东至府河（锦江），南临天府五街，西至剑南大道，北至世纪城路。贯穿天府大道、益州大道、剑南大道三条主干道。A/B/C/D区集中在天华二路219号一带，E区位于天府大道中段1366号附近，G区位于益州大道中段1800号附近；

轨道交通：1号线纵贯A/B/C/D/E区（世纪城、天府三街、天府五街站），G区近5号线民乐站，18号线在世纪城站接驳直连天府国际机场；园区周边有70余条公交线路，其中含28条园区定制公交；

机场通达：自驾距火车南站约8公里、天府广场约14公里、双流国际机场约15公里、天府国际机场约45分钟车程。

产业氛围：园区紧邻AI创新中心、天府长岛、5G科创中心；

商业配套：周边辐射大源商圈（银泰城、港汇天地、鹭洲里）

教育医疗：毗邻 市教科院附中、华西高新医院（部分投用/在建）

二、载体空间状态：

在租房源既有精装交付、可拎包入驻的单元，也有非精装（毛坯/简装）空间供企业按需自主装修；

目前核心区内外可流转大小空置房百余套，含整层、半层及60㎡起的小分割单元，实时状态随退租动态变化，以运营方台账为准。

三、天府软件园有啥性价比呢？

租金和物业费：园区内6个分区，租金每月在40-62元每平方米；物业费每月在5-12元每平方米。

停车费：非固定车位0.5元/小时，固定车位包月500元。

同时园区自配食堂、会议中心、人才公寓、运动空间、托育等；周边商业/教育/医疗步行可达，减少企业额外配套投入。

四、为啥选择咱们天府软件园呢？给你三条拒绝不了的理由：

1. 通达性与地址含金量：三线地铁+双机场接驳+三条城市主干道，客户拜访与员工通勤效率稳定；天府五街/益州大道中段地址本身即带有软件园产业标识。

2. 载体灵活、预算可控：40-62元/㎡的租金梯度，精装拎包与毛坯自选，60㎡起小分割到整层可选，适配从十余人团队到中大型研发总部不同阶段。

3. 产业密度经过验证：800余家企业、6万从业者同场，覆盖IC设计、人工智能、数字文创、工业软件等方向，上下游对接、人才招聘、行业活动半径极短。

在天府软件园，你租下的绝不仅仅是一块办公空间，而是一整套能帮你省心、省钱、加速成长的“陪跑服务”。

园区把陪伴做得很细：缺人，有全年52+场线上线下招聘会和HR高管沙龙帮你找；缺钱，有10亿级的股权基金和债权融资通道为你托底；缺技术，国家级工业软件中心、华为创新中心等公共技术平台随时敞开大门；缺资源，从CEO早餐会到产业大咖闭门会，帮你把上下游和资本圈拉到你身边。再加上全年上千场的培训公开课，以及为你量身定制的品牌曝光和全域媒体发声——在这里，你不是一个人在战斗，背后有整个生态在推着你往前跑。

与其说是选办公楼，不如说是选了一个懂你痛点、愿意为你花心思的合作伙伴。在天府软件园，你的企业只管专注业务生长，剩下的，交给我们。有意入驻或希望了解成都天府软件园其他载体的企业，可联系我们，成渝招商助推中心为意向入驻企业提供从准入研判、政策匹配到一站式落地签约的全流程服务支持。项目投资扩产，欢迎连接我们，高效选址落地。