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近日，戴德梁行发布研究报告《2025年第二季度成都写字楼与零售市场概况》，报告涵盖并阐述了2025年第二季度成都甲级写字楼市场、优质零售物业市场的表现和主要发展趋势。

“2025年作为‘立园满园’政策的攻坚年，无疑将为‘产业’的发力再添一把火。”戴德梁行华西区董事总经理张裕鹏表示，“立园满园”政策能够更好地优化产业结构、提升经济竞争力、吸引人才集聚，从而增强城市在区域经济中的核心地位。

2025年1月-4月，成都实现社会消费品零售总额3644.6亿元，同比增长6.1%，较去年同期增幅扩大4.4个百分点，比上年全年加快2.7个百分点，提振消费行动效果显著。 

研究报告显示，品牌的焕新与户外运动品牌的活跃势头延续至本季度。Buccellati与Michael KORS等品牌均在IFS焕新升级全新精品店；优衣库在万象城原址升级开出西南首家城市旗舰店；昂跑与KOLON KRAFT中国首家旗舰店均落子太古里。

▲成都零售市场主要市场指标

此外，本季度《2025年成都市提振消费专项行动实施方案》发布实施。根据《行动方案》，2025年成都将实现社会消费品零售总额增长5%，服务消费零售额占比超50%，落地首店800家，高能级首秀首展首演等首发活动100场，打造首发经济地标载体50个，培育新消费品牌110个。在消费扩量与提质增效工作推动下，成都消费市场需求将得到持续挖掘与释放。 

戴德梁行华西区研究部助理董事及主管贾萱认为，当前品牌扩张愈加谨慎，但品牌的升级、焕新以及社群活动等将成为品牌保持市场份额与话题度的重要方式。这意味着，运营方除了推进新品牌的引入外，亦需要积极维护与引导原有品牌，推动品牌空间升级与焕新、活动开展等，以实现项目的持续更新。