丹巴县美人谷酒店100%股权

发布者：尤翕然2013-04-10评论()

丹巴县美人谷酒店100%股权项目编号 G313SC1000054 挂牌价格(万元) 1068.170000 金融投资报挂牌公告期 20个工作日挂牌起始日期 2013-03-29 挂牌期满日期 2013-04-26 标的所在地区中国-四川-甘孜藏族自治州标的所属行业社会服务业

丹巴县美人谷酒店100%股权

标的名称	丹巴县美人谷酒店100%股权
项目编号	G313SC1000054	挂牌价格(万元)	1068.170000
首次登载报刊	金融投资报	挂牌公告期	20个工作日
挂牌起始日期	2013-03-29	挂牌期满日期	2013-04-26
标的所在地区	中国-四川-甘孜藏族自治州	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称	丹巴县美人谷酒店100%股权
	注册地（住所）	丹巴县章谷镇光明路43号
	法定代表人	格绒汪丹
	成立时间	2003-12-03
	注册资本（万元）	832.897000人民币
	经济类型	国有参股企业
	公司类型（经济性质）	股份合作企业
	所属行业	社会服务业
	组织机构代码	75660641-6
	经营规模	小型
	经营范围	住宿、餐饮、茶楼、停车
	职工人数	19人其中：在岗人离退人
	是否含有国有划拨土地	是
标的企业股权结构	标的企业原股东是否放弃行使优先购买权	是
	序号	前十位股东名称		持股比例
	1	甘孜州国有资产经营管理有限公司		43.403200 %
	2	丹巴财政局		3.699100 %
	3	方春等		52.897700 %
主要财务指标（万元）	以下数据出自年度审计报告
	2011年度	营业收入(万元)	营业利润(万元)			净利润(万元)
		238.64	52.22			39.04
		资产总计(万元)	负债总计(万元)			所有者权益(万元)
		802.95	93.87			709.08
	审计机构	四川华衡会计师事务有限公司
	以下数据出自标的企业财务报表
	报表日期	营业收入(万元)	营业利润(万元)			净利润(万元)
	2012-08-31	62.29	-15.59			-15.05
	报表类型	资产总计(万元)	负债总计(万元)			所有者权益(万元)
	月报	746.97	52.94			694.03
资产评估情况（万元）	评估机构	四川华衡资产评估有限公司
	核准（备案）机构	甘孜州国有资产监督管理委员会
	核准（备案）日期	2012-09-27
	评估基准日	2011-12-31
	项目	账面价值			评估价值
	资产总计（万元）	802.95			1162.04
	负债总计（万元）	93.87			93.87
	净资产（万元）	709.08			1068.17
	转让标的对应评估值(万元)	1068.17
评估基准日审计机构		四川华衡会计师事务有限公司
律师事务所		四川君益律师事务所
内部审议情况		股东会决议
重要信息披露	其他披露内容	一、重大债权债务：无。二、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容： 1、《房屋所有权证》登记的所有权人为“甘孜州财政干部培训中心”，《国有土地使用证》登记的使用权人为“甘孜州财政干部培训中心”，尚未更名为“丹巴县美人谷酒店”。 2、车辆一台，行驶证记载所有权人“甘孜州财政干部培训中心”，尚未过户为“丹巴县美人谷酒店”。 3、房屋共计7项，其中6项存在产权瑕疵，详见评估报告。 4、丹巴县章谷镇光明路43号、丹巴县章谷镇光明路40号房屋占用的土地使用权为划拨综合用地，本次评估结果按照土地使用权评估值的40%扣减了土地出让金，合计15.49万元，但土地出让金最终应补缴的金额应以丹巴县国土资源局及政府相关部门核定为准。 5、审计报告和评估报告中的其他内容祥见审计报告、评估报告等。三、其它披露内容： 1、本次股权项目转让所涉及应缴纳的土地出让金由受让方承担，转让方协助办理。 2、交易基准日为产权交易变更过户当日，评估基准日至交易基准日期间的盈亏由受让方承担。 3、标的详情请参阅该项目审计报告、评估报告、法律意见书、转让方案等相关资料。
	管理层拟参与受让意向	不参与
三、转让方简况
转让方基本情况	转让方名称	甘孜州国有资产经营管理有限责任公司
	注册地（住所）	康定县炉城镇沿河西路1号
	法定代表人	刘华
	注册资本（万元）	38000.000000人民币
	经济类型	国有独资公司（企业）
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	所属行业	其他行业
	组织机构代码	765057121
	经营规模	小型
	持有产(股)权比例	43.403200%
	拟转让产(股)权比例	43.403200%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	市级国资委监管
	所属集团或主管部门名称	甘孜州国有资产监督管理委员会
	组织机构代码
	批准单位名称	甘孜州国有资产监督管理委员会
	批准文件类型及文号	批复；批准文号：甘国资〔2013〕63号
转让方基本情况	转让方名称	丹巴县财政局
	注册地（住所）
	法定代表人	赵军
	注册资本（万元）	人民币
	经济类型	国有独资公司（企业）
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	所属行业	其他行业
	组织机构代码	00898236-0
	经营规模	小型
	持有产(股)权比例	3.699100%
	拟转让产(股)权比例	3.699100%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	市级国资委监管
	所属集团或主管部门名称	甘孜州国有资产监督管理委员会
	组织机构代码
	批准单位名称	丹巴县政府国有资产监督管理委员会
	批准文件类型及文号	批复；批准文号：丹国资【2012】06号
转让方基本情况	转让方名称	方春等

	证件名称
	证件号码
	职务
	资金来源
	个人资产申报
	持有产(股)权比例	52.897700%
	拟转让产(股)权比例	52.897700%
产权转让行为批准情况
	批准单位名称	无
	批准文件类型及文号	批复；批准文号：无
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件	挂牌价格（万元）	1068.170000
	价款支付方式	一次性支付
	与转让相关其他条件	一、职工安置方式：按《劳动法》相关规定和劳动合同约定处理。二、债权债务处置：受让方成功受让后，须在转让合同生效后5个工作日内向标的企业提供93.87万元借款，由标的企业用于归还其所欠的债务。三、其他条件:受让方须在转让合同生效后5个工作日内付清全部交易价款。四、意向受让方需提供的资料如下： 1、意向受让方为企业法人：（1）主体资格类资料： □企业法人营业执照 □组织机构代码证 □税务登记证 □企业国有资产产权登记证（国有企业） □公司章程（经工商备案） □法定代表人身份证明 □授权委托书 □经办人身份证明（2）决议及批准类资料： □董事会决议 □股东会决议 □总经理办公会决议（3）财务状况类： □利润表 □资产负债表（4）其他类： □产权受让申请书 □签收的产权交易合同 □意向受让方承诺书 □确认函 □受让资格证明材料 □资信证明 2、意向受让方为自然人： □身份证明 □产权受让申请书 □签收的产权交易合同 □意向受让方承诺书 □确认函 □受让资格证明材料 □资信证明
受让方资格条件		1、中国境内注册的合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方报名受让时须交纳保证金人民币100万元；保证金交纳时间截至公告截止日当日17：00时，以到账时间为准。账号名称：西南联合产权交易所有限责任公司开户银行：中信银行成都分行账号：7411010182600211211 ３、必须提供由银行出具的1200万元资金证明（银行资信证明或账户余额证明的时间应在转让公告期内）。 4、国家法律、行政法规规定的其它条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
保证金详细	交纳金额（万元）	100.000000
	交纳方式	现金, 网上支付
五、挂牌信息
挂牌公告期		自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方		延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
挂牌期满后，如征集到一家意向受让方		延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。
交易方式		挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价:多次报价
权重报价或招投标实施方案主要内容

受托会员	经纪会员名称
受托会员	经纪会员联系人		联系电话
交易机构	交易机构名称	四川
	交易机构联系人	肖雨辛、陈翔	联系电话	028-86120831、86125934
	交易机构部门负责人		联系电话
	交易机构传真