陆肖站TOD项目节后开工 成都年内将陆续开工13个TOD项目

作为2019年TOD综合开发第一个大动作,成都轨道交通集团陆肖站TOD项目将在春节后开工。

财富成都信息快报:作为2019年TOD综合开发第一个大动作,成都轨道交通集团陆肖站TOD项目将在春节后开工,这是昨天成都轨道地产集团有限公司相关负责人宣布的。该负责人透露,年内该集团将有13个TOD项目开工。

  TOD有助于构建

  15分钟生活服务圈

  TOD意为以公共交通为导向的发展方式,以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心,以5-15分钟步行路程为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的商业组团或居民组团,打造15分钟生活服务圈,使公共交通的使用最大化,以协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。

  去年4月,成都轨道地产集团发布第一批次TOD项目一体化设计招标公告,涉及7个TOD站点,覆盖高新区、天府新区、锦江区、青羊区和成华区,其中就包括陆肖站。

  去年5月,成都轨道集团与港铁公司签署TOD项目合作备忘录,根据协议,成都将借鉴香港在轨道网络运营、轨道沿线站场上盖与周边物业一体化规划建设、经营及管理方面的丰富经验,促进双方合作开发成都轨道沿线物业,共同推动TOD项目发展。

  在随后的7月—12月,成都轨道地产集团相继发布了四批TOD项目招标公告,公布了45个站点,新覆盖了金牛区、武侯区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、简阳市、空港新城等区域,TOD项目在全市的布局范围大大增加。

  陆肖站TOD项目

  未来将辐射中和与新川片区

  去年12月,成都规划公众平台发布高新区中和中新华北片区、高新区中和中新华东片区、高新区中和北双龙片区、高新区中和北应龙片区控制性详细规划局部用地(陆肖站TOD一体化城市设计)控规修改方案公告。公告透露,为落实陆肖站TOD一体化城市设计方案,规划拟对梓州大道以东、成自泸快速路以西、聚宝沱河以南、应龙路以北局部地块进行控规修改,面积约为118.08公顷。可以预见的是,陆肖站TOD项目未来将辐射整个中和与新川片区。

  根据公告,陆肖站TOD项目一体化设计面积1640.9亩,核心区面积127.23亩。

  年内将陆续开工

  13个TOD项目

  据该负责人介绍,按照《成都市轨道交通场站综合开发实施细则》,全市13个区(市)县都将各打造一个TOD综合开发标杆项目,作为首批示范项目,展现“人随线走”“站引人聚”的实体效果,形成良好的社会效应和城市新名片。这13个项目年内将陆续开工。

  以首批精品示范项目为试点,探索模式、创新理念、总结经验,成都轨道交通TOD综合开发建设时间表已经提上日程:力争1到2年内实现示范项目全面落地;3到5年形成规模效应;5到10年TOD项目成为美丽宜居公园城市的主要组成部分。

在设计方面,成都轨道交通TOD项目将坚持生态优先、绿色发展,把TOD综合开发项目打造成为公园城市精品工程。建筑实行一体化设计,形态高低错落、疏密有致,色彩运用得当;打造便利地铁,优雅景致,24小时全天候可达的立体慢行系统,构建具有国际水准的公共服务体系;培育以人居文化为核心的社区生活圈,打造融合生态环境、公共空间、居民家庭、城市建筑、历史文化、社会服务、经济发展等要素于一体的公园社区。

(来源:成都日报)

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